您当前的位置 :海宁新闻网 > 居家馆 > 楼市行情 正文

刚需族首改族房源集中入市

[ 发布时间: 2012-05-09 14:51:01   打印放大缩小 ]


    五月,海宁市场上传统的销售旺季。楼市版记者回首去年五月,对“红五月”这一词汇感触颇深。

  关于红五月,小金有这些想说……

  去年五月,推盘节奏排得满当当

  去年五一劳动节当天,房地产明码标价政策执行首日,香湖名邸34套排屋、74套高层房源开盘,中小面积户型去化速度和项目“透明售房”的诚意,让人印象深刻。

  5月3日,中栋·金色家园推出海棠苑第三批房源接受预定,并于15日迅速开盘销售。这个城南银泰旁大盘的魅力,在开盘当天的人潮中可窥一二。

  紧接着,百合新城荣获嘉兴市十大商业街区称号的商铺推售,高层星辉苑接受预约选房,并于5月11日开盘取得不俗销售业绩。

  5月8日,康桥名城20#楼洛塘河水景官邸开盘,精工样板展示区亮相。

  5月21日、22日那个周末,康桥名城8#中央纯美平墅开盘;经都名庭销展中心芬芳启幕,高调亮相;百合新城杯小主持人大赛决赛鸣锣开赛;长安康桥名园项目开盘推出一期美泉宫93—146㎡的空中花园洋房;地中海1号公馆时隔35天再度开盘,创造销售奇迹。

  今年五月,有活动的项目也不少

  今年五月,有销售节点可期待的项目也不少。

  康桥名城在延续了两个月的“放春价”销售后,五月为“135方湾公馆”推出“砸金蛋、拿好礼”的营销手段。据销售经理介绍,本次奖品涉及大额“购房券”、“每平米立减现金”、大额“装修基金”等奖品,这些奖品既考虑到客户实际需求,又让客户获得实在让利。

 另一个要推出新房源的项目是嘉海尚府。销售经理表示,二期首批房源户型以89㎡刚需三房为主,也有少量赠送双露台的116—144㎡的顶跃户型,以及带下沉式庭院底跃户型,很适合首改族。

  上周接待海宁日报购房俱乐部会员看房的经都名庭,则是又一个在本月有明确开盘意向的项目。会员张先生表示,去年就看中经都名庭的小三房户型,上周末跟看房团去过后,更坚定了买房的信心。张先生的看法是,按目前的市场行情,刚需抄底正当时。

  说起看房团,将在下周接待海宁日报购房俱乐部会员的柳桥·长安华府,开盘意向也很明确。且已于上周正式推出开盘价格竞猜活动,猜得越准优惠越多,最高有20000元的购房优惠,会员们下周相约探盘的时候可别忘记猜一猜。

  透过五月,看到刚需力量在出没

  如果说五月的推盘节奏是大家所关注的,那么《楼尚居》更关注的是谁在支撑前4个月市场推盘量的去化。

  据《楼尚居》调查数据统计,今年1—4月,开盘项目如洛溪嘉苑3期、康桥名城宽公馆等,销售上获得不俗业绩,主要还是依托刚需购房者集结入市的力量。4月300多套的市场成交数据不难看出,从新政颁布压抑至今的市场刚性需求,被市场各项目适当的营销活动激活,刚需、包括首改族对市场的初步试水已经完成。

  市场刚刚开启的5月之旅,是满足刚需、首改族需求的项目集中推盘亮相的一个月。如果说4月的市场成交量是该群体对市场的初步试水,那么在5月刚需、首改房源集中入市的情况下,去化市场供货量的速度,就是刚需族、首改族集结入市的速度。

来源:海宁日报  作者:  编辑:王澜
相关阅读:
今日要闻
专题栏目
新闻图片
新闻排行榜
新闻即时报