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过年了,如何让你的装修在跨年中保质保量?

[ 发布时间: 2011-01-31 14:35:08   打印放大缩小 ]


  春节将至,有不少业主担心跨年度装修工程会出质量问题,在装修时间上犹豫不决。为了更好地解决跨年装修可能出现的隐患,业内人士给出了几点建议。4 g, @( a$ @/ u! A房产论坛,装修论坛,业主论坛 一、跨年装修考验装修品质% {% Q; q- I. R2 Z, w7 Rbbs.jiaju.sina.com.cn 由于跨年装修时间跨度相对较长,建议业主选择一家用材、用料好的装修公司。一般有实力、信誉好、服务到位的品牌公司在这方面会比较专业。但业主选择时还要仔细考察公司的背景和施工的实力,多方观察公司的售后服务能否到位。以往人们对冬季装修存在一个误区,尤其认为春节前施工,春节期间还要停工一段时间并不好。其实,这种间歇性的施工是有好处的,在停工期间更容易发现装修过程中出现的问题,还有机会及时补救。7 x8 M) h3 r; e2 m) {新浪乐居论坛 由于装修先做的是水电和木工部分。节前完成木工工程,放置20天左右有助于把隐性的问题暴露出来,例如材料伸缩变形等。春节后再上油漆就减少了变形的可能,只需把问题调整过来,就可迅速施工了。此外,人们以往担心的木材变形,事实上与所选木材的含水率有直接关系,如今品牌家装公司所推荐选用的木材多数都不存在这一问题;而这时候装修,正好也是业主考验装修公司品质的好机会。业主要尽量问清施工用料的品种、规格以及施工工艺。比如所选木材的含水率,就可能存在隐患,因为春节前后也是季节交替之时,气候差异大,空气湿度变化也很明显,因此工艺的处理就显得比往常重要了。bbs.jiaju.sina.com.cn! E) F9 u) n7 g

  二、停工时保存好房屋钥匙新浪乐居论坛7 P/ g4 O5 A

  业内人士提醒,弄清售后服务能否到位,对跨年装修的业主来说也很重要。不同装修队伍的春节放假安排都有所不同,一般的施工队工人都会有15天至20天的假期。因此,业主一定要把协商好的“跨年度”装修各个事项写入合同中。9 }( t1 [) D 在一些装修公司的明文规定中会有“如无特殊事项客户,春节停工后应将房门钥匙交到我公司进行统一管理,不要将钥匙交给工人保管”的注意事项。一家装修公司相关负责人也表示,春节停工期间,户门钥匙不要交给客户,施工队也不可带走,工程部登记交给公司财务部用保险柜保存。另外一家装饰公司则表示钥匙可以转交给业主保管,但同样强调钥匙不要擅自留在施工工人手中。在装修停工期间,业主要注意关闭电源,撤走油漆等易燃易爆的材料。在细节问题上也不要大意:在下雨时注意关窗;天晴时应注意通风。根据各自家庭的情况,掌握“跨年度”装修的特点,相信年后不久一个崭新的新家就可以展现在面前了。新浪乐居+ h4 p( H" D" P" N

  三、施工中停工有截点. s; Q; q 一家装饰公司提醒装修业主,节前要看清楚停工协议上面所要填写的内容和自己家的开工日期,以便保证自己的合法权益。装饰公司则要求各施工队,在节前不能竣工的工地,一定要注意工程的截止点和注意事项,如墙面砖一定要铺贴完一整面墙,不可贴一半留一半。地面砖也要注意铺贴的收口处,最好是铺贴完一间房屋。木工、油工同样注意工程的截止点。跨年装修,业主需要特别关注的是,不应鼓励施工队在不具备施工条件的环节上强行施工,造成工程安全和质量隐患。春节工程停工期间,可以看看水电路改造是否规范、辅材质量是否过关等。4 k r: z" o% J$ K

  此外,在工程停工阶段,消费者要注意保护成品不受伤害以及安全等问题。比如要将窗户、进户门关紧,并将水、电、气的阀门关闭,这样既能保证材料不会受损,也能保证居室的安全。0 R6 u7 x% m7 a2 T$ R2 z 四、节前备好节后材料( Z, h2 P' Q房产论坛,装修论坛,业主论坛 通常施工人员在春节前5至10天左右就开始陆续返乡,在正月十五左右会完全返回复工。因此在春节停工之前,业主和设计师及施工方要及时沟通,了解需要哪些材料并且在节前进行充分的准备,以免出现节后装修缺少材料的情况。新浪乐居+ V9 ~& o9 i. v

  一些装饰公司明确规定,对跨年装修的房屋要做好成品以及未安装的成品的保护工作。如果是快要完工的业主家里,开了暖气的需要放一些水,或者告知业主每周去一次工地给房屋通风。9 {' D3 a# F! M1 y; Z$ r0 g新浪乐居论坛 多数装修公司规定,停工前除现场与业主共同清点场内物品外,还记得要在室内放置2-3盆水,保持室内的湿度,防止已做产品变形;对未用完的材料要注意归类码放,有些材料不要放在阳光暴晒的地方。+ @: I5 z

  五、明确约定责任归属& r8 Q& e h新浪乐居 一般装修公司对停工的施工工地都会贴上封门条,同时要关闭燃气总阀、水路总阀、电路总闸等,上述环节需要业主一同在场,一般规范的装修公司会填写《工程交接表》、《工程材料交接表》(一式两份)并由客户、监理、项目经理签字认可,一份交客户,一份由工程部备案。6 {4 _# z9 L# {新浪乐居论坛 对装修单位要把好关。春节期间选择一家用材用料过硬的施工单位比平时更为重要。装修中有许多后遗症都是由于装修用料把关不严引起的,而一般有实力、信誉好、服务到位的品牌施工单位在这方面则更加专业、到位,业主选择时需要慎重。新浪乐居论坛8 \3 |; }2 w; W# R3 j

  要与家装公司签订示范文本,并将跨年装修的工程造价和支付方式等重要条款详细约定。尤其是约定一旦出现质量问题,或者春节返工后发现隐蔽工程出现质量问题时,责任该如何理清。其实跨年装修很正常,消费者只要把握以下几项,就不用太担心。

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来源: 新浪家居   作者:   编辑: 张孝红
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